+7 (978) 770 48 70

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК




Главная > Портфолио > Коттеджный посёлок




Проектом предусматривалась разработка жилого района малоэтажной застройки на территории заброшенной промышленной зоны и недействующего карьера.


Коттеджный посёлок

Разработка данного проекта ставила своей целью применить все современные методы и наработки, связанные с созданием современной, экологичной и удобной архитектурной среды, а также разработку аспектов, охватывающих рекультивацию нарушенных территорий, создание средового комфорта внутри жилого района и разработку объёмно – планировочных решений малоэтажных зданий, позволяющих использовать, с одной стороны различные стартовые бюджеты проектирования и реализации, с – другой, индустриальность, простоту и сокращение сроков строительства по отношению к традиционным решениям.



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Сегодня строительство «коттеджных посёлков» в структуре существующих городов Крыма новое направление.



Коттеджный посёлок

Это связано с тем, что застройка свободных городских участков осуществляется высотными жилыми домами (более 12 этажей) и домами средней этажности (от 5 до 12 этажей).



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок

Однако, как показывает практика, подавляющее большинство людей хотят жить на своём участке, в собственном доме. Покупку квартир в многоэтажных домах их вынуждает безальтернативность и высокие цены на построенные коттеджи.



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок

Архитектура "типового" здания разрабатывалась для всего объекта целиком, однако строительство может быть реализовано в три этапа.



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок

1 этап

Возведение основной части здания в составе дневного блока, одной спальни и минимумом вспомогательных помещений. Подробней состав функциональных зон первого блока выглядит следующим образом:

- тамбур;

- прихожая;

- гардероб;

- гостиная;

- кухня;

- столовая;

- спальня;

- санузлы;

-кладовая.

Общая площадь здания, возведённого на первом этапе составляет 95,85 м2.



Коттеджный посёлок


2 этап



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок

К существующему зданию пристраивается транзитная коридорная зона, гараж на два автомобиля с дополнительными техническими помещениями. Площадь пристроенной части дома составит 127,9 м2 (общая 228,17 м2).



Коттеджный посёлок

3 этап



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок

Над основным блоком устраивается второй этаж мансардного типа. В доме появляются 3-и спальни, 2-е ванные комнаты, спортзал, холл и коридор. Лестница размещается в коридорной зоне, которая расположена между основным блоком и гаражом. Площадь мансардного этажа составит 172,76 м2 (общая 400,93 м2).



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок

Помимо сохранения и гармоничного развития архитектурного облика здания, данный проект имеет следующие положительные аспекты:

- при изменении площади здания не происходит ухудшения комфорта жильцов дома;

- появляется возможность рассчитать затраты, необходимые на осуществления расширения здания;

- у владельца дома появляется предсказуемый алгоритм действий по осуществлению расширения существующего здания и продолжительность этого расширения;

- даже при прошествии большого промежутка времени не появится необходимость обращаться в иные проектные организации.

Проектом предусматривается охват полного жизненного цикла объекта.



Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок


Коттеджный посёлок




КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК